Flip: Łódź, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 109
40 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 109 w Łodzi kupiono 05.01.2022 za 205 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 232 000 zł (5 809 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
5 133
205 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
5 809
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
676
27 000 zł · 13,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 17 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 8009 800sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 5 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023232 → 250 tys. zł+18+7,8%40 m²9,0 mies.1 p.
08.2012127 → 169 tys. zł+42+33,1%55 m²6,0 mies.4 p.