Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 6
44 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 6 w Łodzi kupiono 12.02.2025 za 270 000 zł (6 078 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 250 000 zł (5 628 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
6 078
270 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
5 628
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-450
-20 000 zł · -7,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -19 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 6 078 zł/m²sprzedaż 5 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025175 → 210 tys. zł+35+20,0%44 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
03.2024160 → 172 tys. zł+12+7,5%29 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
03.2022134 → 160 tys. zł+26+19,4%29 m²35,6 mies.parterodsprzedaż
03.2019113 → 134 tys. zł+22+19,1%29 m²5,5 mies.parter
03.201625 → 45 tys. zł+20+80,0%22 m²8,8 mies.parter
06.201538 → 25 tys. zł−13−34,2%22 m²34,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.201235 → 38 tys. zł+3+8,6%22 m²2,7 mies.parter