Odsprzedaż: Łódź, Stefana Żeromskiego 6
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 6 w Łodzi kupiono 07.03.2022 za 160 000 zł (5 612 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 172 000 zł (6 033 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
5 612
160 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
6 033
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
12 000 zł · 7,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- -26,9 pp · -42 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 5 612 zł/m²sprzedaż 6 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 250 tys. zł−20−7,4%44 m²12,0 mies.parter
01.2025175 → 210 tys. zł+35+20,0%44 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
03.2022134 → 160 tys. zł+26+19,4%29 m²35,6 mies.parterodsprzedaż
03.2019113 → 134 tys. zł+22+19,1%29 m²5,5 mies.parter
03.201625 → 45 tys. zł+20+80,0%22 m²8,8 mies.parter
06.201538 → 25 tys. zł−13−34,2%22 m²34,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
07.201235 → 38 tys. zł+3+8,6%22 m²2,7 mies.parter