Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 13
15 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 13 w Łodzi kupiono 24.06.2025 za 90 900 zł (5 884 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 97 000 zł (6 278 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 100 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
5 884
90 900 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
6 278
97 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
6 100 zł · 6,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 100 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 4 187 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 5 884 zł/m²sprzedaż 6 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202155 → 76 tys. zł+21+38,0%12 m²5,3 mies.3 p.
01.2021122 → 236 tys. zł+114+93,4%29 m²6,9 mies.1 p.
02.2019100 → 235 tys. zł+135+135,0%45 m²13,8 mies.3 p.