Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 13
29 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 13 w Łodzi kupiono 16.06.2020 za 122 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 13.01.2021 za 236 000 zł (8 044 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 93,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
4 158
122 000 zł
Sprzedaż 13.01.2021, zł/m²
8 044
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 885
114 000 zł · 93,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 93,4%
- ROI roczne
- 213,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 87 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 4 158 zł/m²sprzedaż 8 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202591 → 97 tys. zł+6+6,7%15 m²2,7 mies.3 p.
06.202155 → 76 tys. zł+21+38,0%12 m²5,3 mies.3 p.
02.2019100 → 235 tys. zł+135+135,0%45 m²13,8 mies.3 p.