Odsprzedaż: Łódź, Stefana Żeromskiego 11
81 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 11 w Łodzi kupiono 02.03.2021 za 285 000 zł (3 498 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 395 500 zł (4 854 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 500 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
3 498
285 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
4 854
395 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 356
110 500 zł · 38,8%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 500 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 80 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 3 498 zł/m²sprzedaż 4 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024292 → 369 tys. zł+77+26,4%87 m²4,4 mies.3 p.
03.2021248 → 285 tys. zł+37+14,9%81 m²3,4 mies.parter