Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 11
81 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 11 w Łodzi kupiono 19.11.2020 za 248 000 zł (3 044 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 285 000 zł (3 498 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
3 044
248 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
3 498
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
454
37 000 zł · 14,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -4 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 3 044 zł/m²sprzedaż 3 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024292 → 369 tys. zł+77+26,4%87 m²4,4 mies.3 p.
10.2022285 → 396 tys. zł+111+38,8%81 m²19,2 mies.parterodsprzedaż