Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 67
72 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 67 w Łodzi kupiono 04.03.2022 za 275 000 zł (3 835 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 362 000 zł (5 049 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
3 835
275 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
5 049
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
87 000 zł · 31,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 288,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 77 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 3 835 zł/m²sprzedaż 5 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021325 → 430 tys. zł+105+32,3%65 m²6,6 mies.parter
12.2020260 → 325 tys. zł+65+25,0%65 m²42,1 mies.parterodsprzedaż