Flip: Łódź, Płk Dr Stanisława Więckowskiego 67
65 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Płk Dr Stanisława Więckowskiego 67 w Łodzi kupiono 23.12.2020 za 325 000 zł (5 014 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 430 000 zł (6 634 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
5 014
325 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
6 634
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
105 000 zł · 32,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 68 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 5 014 zł/m²sprzedaż 6 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022275 → 362 tys. zł+87+31,6%72 m²2,4 mies.1 p.
12.2020260 → 325 tys. zł+65+25,0%65 m²42,1 mies.parterodsprzedaż