Odsprzedaż: Łódź, Marii Skłodowskiej-Curie 8

43 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 8 w Łodzi kupiono 27.08.2020 za 217 317 zł (5 057 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 515 000 zł (11 985 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 297 683 zł, czyli 137,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.08.2020, zł/m²

5 057

217 317 zł

Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²

11 985

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 928

297 683 zł · 137,0%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 297 683 zł
ROI: 137,0%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 70010 700sprzedażkupno 5 057 zł/m²sprzedaż 11 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Skłodowskiej-Curie 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023220 → 385 tys. zł+165+75,0%36 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022274 → 515 tys. zł+241+88,1%56 m²26,4 mies.parterodsprzedaż 10.2020318 → 368 tys. zł+50+15,7%59 m²3,0 mies.4 p.