Odsprzedaż: Łódź, Marii Skłodowskiej-Curie 8

56 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 8 w Łodzi kupiono 29.07.2020 za 273 861 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 515 000 zł (9 215 zł/m²), po 26,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 241 139 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2020, zł/m²

4 900

273 861 zł

Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²

9 215

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 315

241 139 zł · 88,1%

Trzymanie

26,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,4 mies. (805 dni)
Różnica cen brutto: 241 139 zł
ROI: 88,1%
ROI roczne: 33,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 70010 700sprzedażkupno 4 900 zł/m²sprzedaż 9 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Skłodowskiej-Curie 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024217 → 515 tys. zł+298+137,0%43 m²40,9 mies.parterodsprzedaż 12.2023220 → 385 tys. zł+165+75,0%36 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020318 → 368 tys. zł+50+15,7%59 m²3,0 mies.4 p.