Flip: Łódź, Lipowa 59

52 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Lipowa 59 w Łodzi kupiono 05.05.2020 za 304 143 zł (5 805 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 430 000 zł (8 208 zł/m²), po 10,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 857 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2020, zł/m²

5 805

304 143 zł

Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²

8 208

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 402

125 857 zł · 41,4%

Trzymanie

10,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,1 mies. (307 dni)
Różnica cen brutto: 125 857 zł
ROI: 41,4%
ROI roczne: 50,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 5 805 zł/m²sprzedaż 8 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lipowa 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023292 → 540 tys. zł+248+84,8%52 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022230 → 378 tys. zł+148+64,1%44 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021241 → 440 tys. zł+199+82,4%44 m²14,8 mies.1 p. 10.2020250 → 326 tys. zł+76+30,2%46 m²5,5 mies.1 p.