Flip: Łódź, Lipowa 53
97 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,8 m² pod adresem Lipowa 53 w Łodzi kupiono 24.10.2022 za 370 000 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 810 000 zł (8 368 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 118,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
3 822
370 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
8 368
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
440 000 zł · 118,9%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 118,9%
- ROI roczne
- 78,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +94,3 pp · 348 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 3 822 zł/m²sprzedaż 8 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023290 → 295 tys. zł+5+1,7%69 m²10,7 mies.4 p.
07.2022220 → 360 tys. zł+140+63,6%66 m²2,0 mies.4 p.