Flip: Łódź, Lipowa 53
69 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Lipowa 53 w Łodzi kupiono 04.07.2022 za 289 970 zł (4 227 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 295 000 zł (4 300 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 030 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
4 227
289 970 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
4 300
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
73
5 030 zł · 1,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 030 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -35 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno3 9006 100kupnosprzedaż5 4009 800sprzedażkupno 4 227 zł/m²sprzedaż 4 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024370 → 810 tys. zł+440+118,9%97 m²16,2 mies.3 p.
07.2022220 → 360 tys. zł+140+63,6%66 m²2,0 mies.4 p.