Flip: Łódź, Lipowa 20
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Lipowa 20 w Łodzi kupiono 12.07.2022 za 167 939 zł (4 994 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 320 000 zł (9 515 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 061 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
4 994
167 939 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
9 515
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 522
152 061 zł · 90,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 061 zł
- ROI
- 90,6%
- ROI roczne
- 136,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 118 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 4 994 zł/m²sprzedaż 9 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023100 → 221 tys. zł+121+121,0%19 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji
06.2023160 → 306 tys. zł+146+91,3%36 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji
11.2022101 → 173 tys. zł+73+72,2%20 m²4,1 mies.