Flip: Łódź, Lipowa 20
20 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,1 m² pod adresem Lipowa 20 w Łodzi kupiono 12.07.2022 za 100 574 zł (4 994 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 173 200 zł (8 600 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 626 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
4 994
100 574 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
8 600
173 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 606
72 626 zł · 72,2%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 626 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 389,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 58 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 4009 200sprzedażkupno 4 994 zł/m²sprzedaż 8 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023100 → 221 tys. zł+121+121,0%19 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji
06.2023160 → 306 tys. zł+146+91,3%36 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji
04.2023168 → 320 tys. zł+152+90,6%34 m²9,0 mies.2 p.