Flip: Łódź, Legionów 75
21 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Legionów 75 w Łodzi kupiono 18.01.2021 za 110 000 zł (5 266 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 172 000 zł (8 234 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
5 266
110 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
8 234
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
62 000 zł · 56,4%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 57 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 3009 800sprzedażkupno 5 266 zł/m²sprzedaż 8 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202162 → 110 tys. zł+48+77,4%21 m²32,9 mies.odsprzedaż
06.202051 → 116 tys. zł+65+129,3%14 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.201950 → 135 tys. zł+85+171,1%13 m²22,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201952 → 136 tys. zł+84+162,5%14 m²22,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201851 → 125 tys. zł+74+144,6%14 m²12,9 mies.2 p.
04.201844 → 62 tys. zł+18+42,2%21 m²44,8 mies.odsprzedaż