Odsprzedaż: Łódź, Legionów 53
34 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Legionów 53 w Łodzi kupiono 15.12.2017 za 106 000 zł (3 155 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 160 000 zł (4 762 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
3 155
106 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
4 762
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
54 000 zł · 50,9%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 38 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 3 155 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →