Odsprzedaż: Łódź, Łąkowa 27C

51 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Łąkowa 27C w Łodzi kupiono 16.04.2019 za 282 250 zł (5 584 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 403 000 zł (7 972 zł/m²), po 18,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 750 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.04.2019, zł/m²

5 584

282 250 zł

Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²

7 972

403 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 389

120 750 zł · 42,8%

Trzymanie

18,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,5 mies. (563 dni)
Różnica cen brutto: 120 750 zł
ROI: 42,8%
ROI roczne: 26,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 400kupno4 1008 100kupnosprzedaż6 70012 100sprzedażkupno 5 584 zł/m²sprzedaż 7 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łąkowa 27C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022370 → 674 tys. zł+304+82,3%65 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020187 → 253 tys. zł+66+35,3%38 m²31,9 mies.parterodsprzedaż 09.2019204 → 287 tys. zł+84+41,0%36 m²11,9 mies.parter