Flip: Łódź, Łąkowa 27C

36 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Łąkowa 27C w Łodzi kupiono 21.09.2018 za 203 750 zł (5 638 zł/m²) i sprzedano 19.09.2019 za 287 250 zł (7 948 zł/m²), po 11,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 500 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2018, zł/m²

5 638

203 750 zł

Sprzedaż 19.09.2019, zł/m²

7 948

287 250 zł

Różnica cen, zł/m²

2 310

83 500 zł · 41,0%

Trzymanie

11,9 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,9 mies. (363 dni)
Różnica cen brutto: 83 500 zł
ROI: 41,0%
ROI roczne: 41,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 400kupno4 1008 100kupnosprzedaż6 70012 100sprzedażkupno 5 638 zł/m²sprzedaż 7 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łąkowa 27C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022370 → 674 tys. zł+304+82,3%65 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020187 → 253 tys. zł+66+35,3%38 m²31,9 mies.parterodsprzedaż 10.2020282 → 403 tys. zł+121+42,8%51 m²18,5 mies.parterodsprzedaż