Odsprzedaż: Łódź, Łąkowa 27A

70 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Łąkowa 27A w Łodzi kupiono 25.11.2019 za 407 700 zł (5 804 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 448 500 zł (6 385 zł/m²), po 26,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 800 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.11.2019, zł/m²

5 804

407 700 zł

Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²

6 385

448 500 zł

Różnica cen, zł/m²

581

40 800 zł · 10,0%

Trzymanie

26,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,2 mies. (798 dni)
Różnica cen brutto: 40 800 zł
ROI: 10,0%
ROI roczne: 4,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 400kupno4 1008 100kupnosprzedaż6 70012 100sprzedażkupno 5 804 zł/m²sprzedaż 6 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łąkowa 27A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020400 → 460 tys. zł+60+14,9%68 m²6,2 mies.2 p.