Flip: Łódź, Łąkowa 27A
68 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Łąkowa 27A w Łodzi kupiono 20.02.2020 za 400 250 zł (5 912 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 459 750 zł (6 791 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 30,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →