Flip: Łódź, Gen. Lucjana Żeligowskiego 20
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gen. Lucjana Żeligowskiego 20 w Łodzi kupiono 29.12.2022 za 200 000 zł (5 322 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 330 000 zł (8 781 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
5 322
200 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
8 781
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 459
130 000 zł · 65,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 108,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 107 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 5 322 zł/m²sprzedaż 8 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022185 → 270 tys. zł+85+46,0%36 m²24,9 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020165 → 192 tys. zł+27+16,4%41 m²2,7 mies.3 p.