Flip: Łódź, Gen. Lucjana Żeligowskiego 20
41 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Gen. Lucjana Żeligowskiego 20 w Łodzi kupiono 08.09.2020 za 165 000 zł (4 048 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 192 000 zł (4 711 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
4 048
165 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
4 711
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
27 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 32 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 4 048 zł/m²sprzedaż 4 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023200 → 330 tys. zł+130+65,0%38 m²8,2 mies.5 p.
07.2022185 → 270 tys. zł+85+46,0%36 m²24,9 mies.5 p.odsprzedaż