Flip: Łódź, Gdańska 76
62 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Gdańska 76 w Łodzi kupiono 23.07.2024 za 200 000 zł (3 205 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 370 000 zł (5 929 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
3 205
200 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
5 929
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 724
170 000 zł · 85,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +88,5 pp · 177 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 100kupno3 6005 800kupnosprzedaż4 8009 200sprzedażkupno 3 205 zł/m²sprzedaż 5 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024435 → 860 tys. zł+425+97,7%66 m²6,7 mies.1 p.