Flip: Łódź, Gdańska 76
66 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Gdańska 76 w Łodzi kupiono 30.04.2024 za 435 000 zł (6 570 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 860 000 zł (12 989 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 425 000 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
6 570
435 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
12 989
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 419
425 000 zł · 97,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 425 000 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 238,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +89,0 pp · 387 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 100kupno3 6005 800kupnosprzedaż4 8009 200sprzedażkupno 6 570 zł/m²sprzedaż 12 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025200 → 370 tys. zł+170+85,0%62 m²12,2 mies.1 p.