Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 7
20 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Gdańska 7 w Łodzi kupiono 28.02.2022 za 180 000 zł (9 077 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 270 000 zł (13 616 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
9 077
180 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
13 616
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 539
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 37 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 700kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 0009 300sprzedażkupno 9 077 zł/m²sprzedaż 13 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202289 → 180 tys. zł+91+101,3%20 m²9,3 mies.3 p.
03.2011330 → 220 tys. zł−110−33,3%100 m²6,6 mies.3 p.do weryfikacji