Flip: Łódź, Gdańska 7
20 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,8 m² pod adresem Gdańska 7 w Łodzi kupiono 20.05.2021 za 89 400 zł (4 508 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 180 000 zł (9 077 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 600 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
4 508
89 400 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
9 077
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 569
90 600 zł · 101,3%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 600 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 145,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +102,7 pp · 91 805 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 0009 300sprzedażkupno 4 508 zł/m²sprzedaż 9 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024180 → 270 tys. zł+90+50,0%20 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2011330 → 220 tys. zł−110−33,3%100 m²6,6 mies.3 p.do weryfikacji