Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 57
147 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 147,1 m² pod adresem Gdańska 57 w Łodzi kupiono 26.02.2021 za 535 000 zł (3 638 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 600 000 zł (4 080 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
3 638
535 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
4 080
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
65 000 zł · 12,2%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -53 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 638 zł/m²sprzedaż 4 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021445 → 535 tys. zł+90+20,2%147 m²15,3 mies.1 p.