Flip: Łódź, Gdańska 57
147 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 147,1 m² pod adresem Gdańska 57 w Łodzi kupiono 19.11.2019 za 445 000 zł (3 026 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 535 000 zł (3 638 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
3 026
445 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
3 638
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
90 000 zł · 20,2%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 19 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedażkupno 3 026 zł/m²sprzedaż 3 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023535 → 600 tys. zł+65+12,2%147 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż