Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 46

36 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Gdańska 46 w Łodzi kupiono 19.07.2017 za 91 100 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 212 000 zł (5 818 zł/m²), po 19,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 900 zł, czyli 132,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.07.2017, zł/m²

2 500

91 100 zł

Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²

5 818

212 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 318

120 900 zł · 132,7%

Trzymanie

19,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,3 mies. (587 dni)
Różnica cen brutto: 120 900 zł
ROI: 132,7%
ROI roczne: 69,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 42,3%
Ponad rynek: +90,4 pp · 82 357 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2018345 → 375 tys. zł+30+8,7%121 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2018160 → 280 tys. zł+120+75,0%52 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.201850 → 110 tys. zł+60+120,0%19 m²4,8 mies.parter 10.201749 → 50 tys. zł+1+2,0%19 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 06.2017103 → 218 tys. zł+115+111,7%66 m²17,2 mies.parter 11.2016268 → 504 tys. zł+236+88,1%111 m²9,6 mies.parter 09.2016104 → 160 tys. zł+56+53,2%52 m²12,2 mies.1 p. 09.201647 → 120 tys. zł+73+155,3%30 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji 07.201676 → 140 tys. zł+65+85,4%52 m²5,1 mies.3 p. 03.2016152 → 64 tys. zł−88−57,9%53 m²2,8 mies.4 p.do weryfikacji 02.201625 → 34 tys. zł+8+33,3%34 m²2,9 mies.parter 02.201639 → 76 tys. zł+37+95,2%52 m²2,6 mies.3 p.