Flip: Łódź, Gdańska 46

111 m² · 11.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 110,9 m² pod adresem Gdańska 46 w Łodzi kupiono 03.02.2016 za 267 983 zł (2 416 zł/m²) i sprzedano 21.11.2016 za 504 200 zł (4 546 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 236 217 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 03.02.2016, zł/m²

2 416

267 983 zł

Sprzedaż 21.11.2016, zł/m²

4 546

504 200 zł

Różnica cen, zł/m²

2 130

236 217 zł · 88,1%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (292 dni)
Różnica cen brutto: 236 217 zł
ROI: 88,1%
ROI roczne: 120,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6005 900kupnosprzedaż4 7009 200sprzedaż‹kupno 2 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 46 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.201991 → 212 tys. zł+121+132,7%36 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 07.2018345 → 375 tys. zł+30+8,7%121 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2018160 → 280 tys. zł+120+75,0%52 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.201850 → 110 tys. zł+60+120,0%19 m²4,8 mies.parter 10.201749 → 50 tys. zł+1+2,0%19 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 06.2017103 → 218 tys. zł+115+111,7%66 m²17,2 mies.parter 09.2016104 → 160 tys. zł+56+53,2%52 m²12,2 mies.1 p. 09.201647 → 120 tys. zł+73+155,3%30 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji 07.201676 → 140 tys. zł+65+85,4%52 m²5,1 mies.3 p. 03.2016152 → 64 tys. zł−88−57,9%53 m²2,8 mies.4 p.do weryfikacji 02.201625 → 34 tys. zł+8+33,3%34 m²2,9 mies.parter 02.201639 → 76 tys. zł+37+95,2%52 m²2,6 mies.3 p.