Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 44
86 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem dr Adama Próchnika 44 w Łodzi kupiono 29.03.2017 za 221 000 zł (2 561 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 390 000 zł (4 520 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
2 561
221 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
4 520
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 959
169 000 zł · 76,5%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 311 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 46 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 200sprzedaż‹kupno 2 561 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018170 → 275 tys. zł+105+61,8%60 m²6,3 mies.3 p.
03.2018138 → 170 tys. zł+32+23,2%60 m²2,7 mies.3 p.
12.2016129 → 110 tys. zł−19−15,0%56 m²3,3 mies.2 p.