Flip: Łódź, dr Adama Próchnika 44
60 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem dr Adama Próchnika 44 w Łodzi kupiono 19.03.2018 za 170 000 zł (2 849 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 275 000 zł (4 608 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.03.2018, zł/m²
2 849
170 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
4 608
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 149,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 70 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 6009 200sprzedażkupno 2 849 zł/m²sprzedaż 4 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020221 → 390 tys. zł+169+76,5%86 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018138 → 170 tys. zł+32+23,2%60 m²2,7 mies.3 p.
12.2016129 → 110 tys. zł−19−15,0%56 m²3,3 mies.2 p.