Odsprzedaż: Łódź, Aleja Adama Mickiewicza 4
91 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,6 m² pod adresem Aleja Adama Mickiewicza 4 w Łodzi kupiono 20.01.2022 za 525 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 705 000 zł (7 785 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
5 797
525 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
7 785
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
180 000 zł · 34,3%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 138 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 67 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 600kupno6 9008 500kupnosprzedaż8 00012 100sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 7 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025430 → 300 tys. zł−130−30,2%47 m²32,9 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2024345 → 550 tys. zł+205+59,4%46 m²43,2 mies.9 p.odsprzedaż
03.2024342 → 513 tys. zł+171+50,0%55 m²38,8 mies.11 p.odsprzedaż
02.2024374 → 677 tys. zł+303+80,8%65 m²37,2 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023349 → 599 tys. zł+250+71,8%47 m²31,9 mies.8 p.odsprzedaż
08.2023281 → 465 tys. zł+184+65,5%46 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023299 → 475 tys. zł+176+58,9%46 m²29,2 mies.5 p.odsprzedaż
12.2022482 → 775 tys. zł+293+60,9%65 m²24,3 mies.11 p.odsprzedaż
08.2022325 → 430 tys. zł+105+32,2%47 m²19,5 mies.7 p.odsprzedaż
01.2022435 → 525 tys. zł+90+20,6%91 m²11,7 mies.2 p.
09.2021292 → 400 tys. zł+108+37,0%52 m²9,7 mies.3 p.