Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 52
34 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Aleja 1 Maja 52 w Łodzi kupiono 20.01.2022 za 156 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 213 500 zł (6 254 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
4 569
156 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
6 254
213 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
57 500 zł · 36,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 247,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 61 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 4 569 zł/m²sprzedaż 6 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202296 → 250 tys. zł+154+160,4%45 m²33,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż