Odsprzedaż: Łódź, Aleja 1 Maja 52
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Aleja 1 Maja 52 w Łodzi kupiono 02.04.2019 za 96 000 zł (2 142 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 250 000 zł (5 579 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 160,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
2 142
96 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
5 579
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 437
154 000 zł · 160,4%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 160,4%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,8%
- Ponad rynek
- +109,6 pp · 105 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedaż‹kupno 2 142 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022156 → 214 tys. zł+58+36,9%34 m²3,0 mies.4 p.