Odsprzedaż: Łódź, Aleja 1 Maja 51
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Aleja 1 Maja 51 w Łodzi kupiono 24.07.2019 za 117 000 zł (2 897 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 135 000 zł (3 342 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
2 897
117 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
3 342
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
446
18 000 zł · 15,4%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,2%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -20 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedaż‹kupno 2 897 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022135 → 340 tys. zł+205+151,9%40 m²6,8 mies.parterdo weryfikacji
09.2020220 → 210 tys. zł−10−4,6%72 m²9,4 mies.2 p.
07.201994 → 117 tys. zł+23+24,5%40 m²20,9 mies.parterodsprzedaż