Flip: Łódź, Aleja 1 Maja 51
72 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Aleja 1 Maja 51 w Łodzi kupiono 06.12.2019 za 220 000 zł (3 050 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 210 000 zł (2 912 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
3 050
220 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
2 912
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-139
-10 000 zł · -4,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -6 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 3 050 zł/m²sprzedaż 2 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022135 → 340 tys. zł+205+151,9%40 m²6,8 mies.parterdo weryfikacji
12.2021117 → 135 tys. zł+18+15,4%40 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
07.201994 → 117 tys. zł+23+24,5%40 m²20,9 mies.parterodsprzedaż