Flip: Łódź, 6 Sierpnia 19A

29 m² · 07.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem 6 Sierpnia 19A w Łodzi kupiono 06.02.2026 za 344 400 zł (11 855 zł/m²) i sprzedano 10.07.2026 za 510 000 zł (17 556 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 600 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.02.2026, zł/m²

11 855

344 400 zł

Sprzedaż 10.07.2026, zł/m²

17 556

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 701

165 600 zł · 48,1%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (154 dni)
Różnica cen brutto: 165 600 zł
ROI: 48,1%
ROI roczne: 153,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 7009 000sprzedażkupno 11 855 zł/m²›sprzedaż 17 556 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 6 Sierpnia 19A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2026441 → 406 tys. zł−35−7,9%43 m²3,3 mies.parter 07.2026363 → 315 tys. zł−48−13,3%38 m²1,9 mies.3 p.do weryfikacji 07.2026344 → 455 tys. zł+111+32,4%38 m²4,6 mies.1 p.do weryfikacji 06.2026379 → 550 tys. zł+171+45,0%42 m²4,1 mies.4 p.