Flip: Łódź, 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 6/10
55 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 6/10 w Łodzi kupiono 15.05.2024 za 250 000 zł (4 568 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 483 000 zł (8 825 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
4 568
250 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
8 825
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 257
233 000 zł · 93,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 407,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +96,6 pp · 241 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 4 568 zł/m²sprzedaż 8 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022190 → 265 tys. zł+75+39,2%38 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2021183 → 220 tys. zł+37+20,2%45 m²2,8 mies.3 p.
10.2020100 → 148 tys. zł+48+47,5%27 m²1,4 mies.parter
01.2020115 → 209 tys. zł+94+81,7%33 m²13,1 mies.3 p.
09.2019140 → 279 tys. zł+139+99,3%39 m²9,6 mies.4 p.
06.2019165 → 245 tys. zł+80+48,5%44 m²27,3 mies.4 p.odsprzedaż