Flip: Łódź, 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 6/10
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 6/10 w Łodzi kupiono 29.12.2020 za 183 000 zł (4 107 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 220 000 zł (4 937 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
4 107
183 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
4 937
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
37 000 zł · 20,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 118,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 8 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 6009 600sprzedażkupno 4 107 zł/m²sprzedaż 4 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024250 → 483 tys. zł+233+93,2%55 m²4,9 mies.parter
08.2022190 → 265 tys. zł+75+39,2%38 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020100 → 148 tys. zł+48+47,5%27 m²1,4 mies.parter
01.2020115 → 209 tys. zł+94+81,7%33 m²13,1 mies.3 p.
09.2019140 → 279 tys. zł+139+99,3%39 m²9,6 mies.4 p.
06.2019165 → 245 tys. zł+80+48,5%44 m²27,3 mies.4 p.odsprzedaż