Flip: Łódź, Zachodnia 23B
45 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Zachodnia 23B w Łodzi kupiono 15.09.2025 za 265 000 zł (5 892 zł/m²) i sprzedano 03.08.2026 za 436 236 zł (9 698 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 236 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2025, zł/m²
5 892
265 000 zł
Sprzedaż 03.08.2026, zł/m²
9 698
436 236 zł
Różnica cen, zł/m²
3 807
171 236 zł · 64,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 236 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 182 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 892 zł/m²sprzedaż 9 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025217 → 265 tys. zł+48+22,1%45 m²1,6 mies.3 p.
02.2022170 → 332 tys. zł+162+95,3%37 m²6,7 mies.6 p.