Flip: Łódź, Zachodnia 23B
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Zachodnia 23B w Łodzi kupiono 21.07.2021 za 170 000 zł (4 612 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 332 050 zł (9 008 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 050 zł, czyli 95,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
4 612
170 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
9 008
332 050 zł
Różnica cen, zł/m²
4 396
162 050 zł · 95,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 050 zł
- ROI
- 95,3%
- ROI roczne
- 229,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +72,9 pp · 123 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 612 zł/m²sprzedaż 9 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026265 → 436 tys. zł+171+64,6%45 m²10,6 mies.3 p.
09.2025217 → 265 tys. zł+48+22,1%45 m²1,6 mies.3 p.