Flip: Łódź, Zachodnia 16C
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zachodnia 16C w Łodzi kupiono 14.03.2022 za 245 000 zł (5 344 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 401 000 zł (8 746 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
5 344
245 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
8 746
401 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
156 000 zł · 63,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 155,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 157 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 344 zł/m²sprzedaż 8 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022219 → 245 tys. zł+26+11,9%46 m²5,5 mies.3 p.
09.2021202 → 219 tys. zł+17+8,4%46 m²7,6 mies.3 p.
12.2018147 → 155 tys. zł+8+5,4%42 m²6,0 mies.3 p.