Flip: Łódź, Zachodnia 16C
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Zachodnia 16C w Łodzi kupiono 09.02.2021 za 202 000 zł (4 406 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 219 000 zł (4 776 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
4 406
202 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
4 776
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
371
17 000 zł · 8,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 20 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 2006 300kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 406 zł/m²sprzedaż 4 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022245 → 401 tys. zł+156+63,7%46 m²6,3 mies.3 p.
03.2022219 → 245 tys. zł+26+11,9%46 m²5,5 mies.3 p.
12.2018147 → 155 tys. zł+8+5,4%42 m²6,0 mies.3 p.