Flip: Łódź, Wrześnieńska 4
62 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Wrześnieńska 4 w Łodzi kupiono 25.10.2021 za 315 000 zł (5 091 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 589 000 zł (9 520 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
5 091
315 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
9 520
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 429
274 000 zł · 87,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 713,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 199 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 5 091 zł/m²sprzedaż 9 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022410 → 435 tys. zł+25+6,1%62 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021197 → 275 tys. zł+78+39,4%42 m²14,7 mies.3 p.
08.2021277 → 500 tys. zł+223+80,5%68 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018176 → 245 tys. zł+69+39,1%50 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.201873 → 150 tys. zł+77+105,1%23 m²7,0 mies.4 p.do weryfikacji
05.201872 → 150 tys. zł+78+107,1%23 m²7,0 mies.4 p.do weryfikacji