Flip: Łódź, Wrześnieńska 4
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Wrześnieńska 4 w Łodzi kupiono 02.07.2020 za 197 259 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 275 000 zł (6 552 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 741 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
4 700
197 259 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
6 552
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
77 741 zł · 39,4%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 741 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 51 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 3009 500sprzedażkupno 4 700 zł/m²sprzedaż 6 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022410 → 435 tys. zł+25+6,1%62 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022315 → 589 tys. zł+274+87,0%62 m²3,6 mies.2 p.
08.2021277 → 500 tys. zł+223+80,5%68 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018176 → 245 tys. zł+69+39,1%50 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.201873 → 150 tys. zł+77+105,1%23 m²7,0 mies.4 p.do weryfikacji
05.201872 → 150 tys. zł+78+107,1%23 m²7,0 mies.4 p.do weryfikacji