Flip: Łódź, Rybna 9B
27 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Rybna 9B w Łodzi kupiono 06.08.2025 za 160 000 zł (5 854 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 199 000 zł (7 281 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
5 854
160 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
7 281
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
39 000 zł · 24,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 121,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,2%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 52 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 854 zł/m²sprzedaż 7 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020155 → 241 tys. zł+87+56,0%38 m²7,3 mies.4 p.