Flip: Łódź, Rybna 9B
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Rybna 9B w Łodzi kupiono 25.07.2019 za 154 500 zł (4 052 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 241 000 zł (6 320 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
4 052
154 500 zł
Sprzedaż 03.03.2020, zł/m²
6 320
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 269
86 500 zł · 56,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 72 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 052 zł/m²sprzedaż 6 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025160 → 199 tys. zł+39+24,4%27 m²3,3 mies.3 p.